На юге Хабаровска сейчас строится 16 новых жилых домов. Они будут сдаваться вместе с детскими и спортивными площадками, а также торговыми площадями — всё это включено в проекты застройщиков. Вместе с тем на территории Индустриального района встречаются призраки советского прошлого: заброшенные дома и заводы, пустыри. Придать южной части Хабаровска новый, современный облик помогают механизмы комплексного развития территорий.

Кинотеатр «Восход» в Южном микрорайоне снесён, а земля осталась. Она перешла в руки застройщика в 2023 году. «Цит-Строй» возводит здесь новый жилой комплекс, имя оставил то же — «Восход». Всего рядом с площадью 60-летия Октября появится четыре десятиэтажных дома — это около 350 квартир. Первые два, по планам, сдадут уже в этом году.

Неподалёку, на улице Рокоссовского, работает другой застройщик — компания «Дом Арт». Она ведёт проект жилого комплекса «Маршал» — это семь многоэтажек и торговые площади. Объекты будут сдавать поэтапно до конца 2025о года. На этот год запланирована сдача двух домов первой очереди. Работы на стройплощадке ведутся по графику, но не без сложностей — мешают стоящие рядом гаражи.

Возведением комплекса «Южный квартал» занимается федеральный застройщик. Компания «Дарс» собирается построить в границах улиц Малиновского и Рокоссовского 55 тысяч квадратных метров жилья. Больше 20 тысяч уже на финише — это два дома, которые сдадут в этом году. Раньше здесь были пустырь и стихийная автопарковка, а вскоре появятся квартиры, в которых в том числе будут жить переселенцы из аварийного фонда и участники программы «Доступное арендное жильё».

«Нам в министерство очень часто задают вопросы и говорят: "Неужели вы будете развивать только северную часть города Хабаровска?". Потому что все слышали про наш микрорайон Ореховая сопка, который сейчас активно развивается. Вот сегодня мы объезжаем строительные площадки в Южном микрорайоне», — подчеркнул министр строительства края Алексей Дубов.

Сейчас в Южном возводят 16 домов. В обновлении микрорайона помогают механизмы комплексного развития территорий: застройщики приобретают пустующие или малозастроенные территории, сносят или реконструируют старые здания, а на их месте возводят новые — в комплексе с инфраструктурой.