В Хабаровском крае уже в третий раз составили рейтинг управляющих компаний — по результатам работы раз в квартал им выставляют баллы. Эта мера стимулирования «управляек» была разработана в прошлом году по поручению Михаила Дегтярёва. Но оценка на бумаге может не соответствовать действительности. Проверить, как на самом деле работают «управляйки», решили в управлении госконтроля и лицензирования.

Жители дома на улице Шелеста, 73б негодуют — в подъездах отваливается краска и штукатурка, ступеньки и выключатели вовсе опасны для жизни. Жительница дома Галина Дорохина не может снять показания счётчика и платит по-среднему — электрик намертво заблокировал щиток. Другая жительница дома Ася Сергеева не первый год просит управляющую компанию, чтобы в подъезде сделали ремонт.

Компания «Кировский» на первый взгляд не хуже других — она стоит в середине рейтинга управляющих компаний. Из сотни «управляек», зарегистрированных в Хабаровске, таких больше 80. Но в правительстве края говорят, что рейтинг — это не просто цифры на бумаге.

«Мы должны понимать, что это набор таких объективных характеризующих критериев, которые обязательно надо сопоставлять с тем, что мы видим. Сам рейтинг — он должен как-то подталкивать граждан к рассмотрению возможности смены управляющей компании», — сообщил и. о. начальника главного управления регионального госконтроля и лицензирования правительства Хабаровского края Николай Орлов.

Если по документам к УК нет претензий, а собственники живут с компанией душа в душу, она попадёт в зеленую зону рейтинга. Таких в Хабаровске сейчас 11 — «Жилищная инициатива» в их числе.

«Мы идём в "управляйку", говорим: нам нужно то и то. В УК говорят: хорошо, мы всё сделаем. Сломался лифт, например, остановился, позвонили, заявку приняли, на другой день всё готово», — рассказала хабаровчанка Людмила Латыпова.

Похвала обоюдна: директор управляющей организации говорит, что, если не активность собственников, ничего бы не получалось.

Управляющие компании — это коммерческие организации, и заставить их работать могут только сами жители. Для этого мало говорить о проблемах — нужно писать жалобы и обращения.

«Люди должны обращаться, в первую очередь, в саму управляющую компанию, и если это не даёт результата — обращаться в жилищную инспекцию. Чтобы жилищная инспекция уже понудила управляющую компанию выполнять свои обязанности», — продолжил и. о. начальника главного управления регионального госконтроля и лицензирования правительства Хабаровского края Николай Орлов.

Рейтинг можно найти на сайте управления госконтроля и лицензирования. Если, по-вашему, оценка не соответствует действительности — обращайтесь с заявлением в правительство края.