Жители девятиэтажки в Хабаровске перестанут страдать от проливных дождей в квартирах. Прошлым летом на Беломорской, 65 из-за трещин в кровле им приходилось даже разворачивать в комнатах детские бассейны. Страдали не только квартиры верхних этажей — по перекрытиям вода доходила почти до самого низа. Крышу управляющая компания латала каждый год, однако это уже не спасало. Благодаря заимствованию средств из Краевого фонда капремонта сейчас кровля высотки наконец преображается.

Екатерина Заварина показывает, как у неё на кухне от воды отходят обои и даже плитка. Уже больше пяти лет делать косметический ремонт бессмысленно — протекающая крыша всё испортит. Капитального ремонта кровли дом на Беломорской, 65 ждал больше 30 лет.

«Здесь сделана стяжка, довольно-таки толстый слой стяжки, потому что плиты здесь практически без уклона были уложены, нам пришлось полностью сделать разуклонку, полностью оштукатурили все парапеты, все вентиляционные шахты, выходы на крышу, практически на 70 % оштукатурены», — сообщил начальник участка Антон Еськов.

Теперь проливные дожди не будут задерживаться на крыше. Рабочие уложили армированную стяжку, сделали деформационные швы. Это защитит новую кровлю от трещин. Через две недели там появится новая наплавляемая крыша из отечественных материалов.

Как идут работы, приехали оценить специалисты Краевого фонда капремонта. По плану обновить эту крышу должны были только в 2031 году. Однако собственники не стали ждать и решили сейчас занять денег на ремонт у фонда — 15,5 миллиона рублей они будут возвращать в течение 30 лет.

«Этот дом имеет очень хороший сбор, 96 % сборов. То есть денег им хватает, но они воспользовались нашей системой заимствования», — сказал директор Краевого фонда капитального ремонта Алексей Шишкин.

Благодаря такой системе в прошлом году в крае отремонтировано 122 крыши на сумму 813 миллионов рублей. Кроме того, люди берут рассрочку у фонда на утепление фасадов, ремонт фундамента, замену лифтов и другие виды работ. Планы на них в Хабаровске расписаны до 28 года. Ускорить процесс могут сами жильцы — увеличив в своём доме размер взносов на капремонт.

«Чем раньше люди начнут оплачивать, тем быстрее будет собираться фонд капремонта. Плюс ко всему есть возможность у собственников увеличивать взнос, то есть тот взнос, который сейчас — он неактуален, и тех средств, которые люди собирают, естественно не хватает. Размер минимальный у нас не изменялся с 2021 года, то есть за этот период значительно увеличились затраты на проведения самих ремонтов», — сказал заведующий сектором капремонта общего имущества МКД министерства ЖКХ Хабаровского края Роман Пуховец.

Всего за последние десять лет в Хабаровском крае провели разные виды капитального ремонта в 3,5 тысячи многоквартирных домов.