Хабаровск с рабочим визитом посетил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев. Вместе с врио губернатора края Михаилом Дегтярёвым, главами региональных министерств и мэром города он проинспектировал важные стройки и пообщался с местными жителями, в том числе — с обманутыми дольщиками дома на улице Салтыкова-Щедрина.

«А кто-то ипотеку платит сегодня?» — поинтересовался Владимир Якушев у людей.

«Конечно. Мы все ипотечники. Мы снимаем квартиры, платим ипотеки с детьми. Я вам скажу больше: в моей семье один из членов семьи не дожил», — ответила одна из дольщиц.

На улице Салтыкова-Щедрина возвышаются известные хабаровские долгострои. В долевом строительстве одного из них участвовало около 600 горожан. Их дом в 2014 году начала возводить компания «Диалог». Собрав деньги, организация подала на банкротство. Сейчас готовность объекта составляет 54 %.

«Мы по формальным критериям очень надеемся, что подходим в Фонд защиты прав граждан долевого строительства. И нам, по сути, нужно содействие федеральной власти, чтобы перейти в конкурсное производство и быть достроенными фондом», — рассказали ему дольщики.

Фонд защиты прав граждан долевого строительства — это, другими словами, государственная страховая компания. От продажи каждого договора долевого строительства через застройщика туда идут отчисления. Из собранных денег фонд помогает долгостроям.

«Владимир Владимирович, вот то, что представитель дольщиков сказал, чтобы обратиться в фонд содействия, я сегодня утром подписал уже бумагу. И по "Диалогу", и ещё по ряду объектов. Мы этим путём пойдём», — рассказал министру врио губернатора Михаил Дегтярёв.

На завершение строительства дома требуется 500 миллионов рублей. Однако для решения проблемы просто их выделить недостаточно. Сейчас в Хабаровском крае 50 долгостроев, 7 прибавилось в этом году.

«Михаил Владимирович сейчас всю эту тему услышал, плотно сейчас ею займётся, с юридической точки зрения разберётся, где какие ресурсы есть для решения этой проблемы. Потому что обратиться на уровень федерации, попросить деньги и залить сегодня эту историю деньгами — это самая простая проблема. Поэтому сегодня заканчиваются проекты только тогда, когда складываются все механизмы. Региональные власти должны найти всё, что находится здесь, разобраться с недобросовестными застройщиками», — рассказа министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев.

В ходе объезда министр посетил микрорайон Ореховая Сопка. Здесь на территории в 207 гектаров планируется возвести 1 миллион 200 тысяч квадратных метров жилья. Прежде чем начать строительство, в микрорайон нужно провести инженерные коммуникации, а также новую тепломагистраль — ТМ-35. На все работы потребуется около 2 миллиардов рублей. Выделить такую сумму даже совместными усилиями город и край не в состоянии.

Магистральные сети принадлежат «Дальневосточной генерирующей компании» «Русгидро».

«Через них пытались, ничего не хотят делать. Более того, у них есть проектно-сметная документация. Ей уже больше трёх лет. Они и не пытались по этой проектно-сметной документации строить. И корректировать, и строить», — объяснил министр ЖКХ Хабаровского края Дарий Тюрин.

Чтобы решить проблему с тепломагистралью на Ореховой Сопке, Хабаровский край подал заявку на участие в федеральной программе «Стимул», которая поддерживает строительство коммунальной и дорожной инфраструктуры на подобных объектах.

Также Якушев проинспектировал строительство поликлиники в микрорайоне Прибрежном. До конца года рабочим нужно возвести коробку здания, провести внутрь инженерные сети. Несмотря на то, что стройка продолжается ежедневно, отставание от графика превысило 3 месяца. Подрядчик объяснил, что сбой возник из-за ошибок в проекте.

В этом году необходимо обеспечить степень технической готовности объекта в 39 %, сейчас степень технической готовности объекта — в 3,5 %.

Общая стоимость объекта — 1 миллиард 200 миллионов рублей. В этом году нужно использовать 440 миллионов, большая часть из которых выделена из федеральной казны. Чтобы ускорить темп, необходимо привлечь дополнительную рабочую силу.

«Вы просто микрорайон подведёте. И тот объект, который очень нужен и архиважен в этом микрорайоне, может просто не состояться. Поэтому, Михаил Владимирович, тут надо решение принимать, подрядчика уже не ждать никакие 2 недели. Оперативно снимать с объектов. Где можно, снимать людей», — заявил Владимир Якушев.

Владимиру Якушеву и Михаилу Дегтярёву продемонстрировали новый сквер на улице Карла Маркса. Он был построен в прошлом году по федеральной программе «Формирование комфортной городской среды». Всего по ней в Хабаровске привели в порядок 7 общественных территорий. Все они были выбраны в ходе голосования, в котором приняли участие хабаровчане.

Проблемы аварийного фонда министр затронул на совещании, которое провел в правительстве Хабаровского края после объезда. Сейчас в Хабаровске 744 барака, 84 из них планируют расселить по федеральной программе до 2024 года. Но если удастся сделать это раньше, то федерация выделит дополнительные средства и в список на расселение получится включить больше домов.

«Мы подготовили поправки в 185-й федеральный закон. Эти поправки будут приняты осенью. И в рамках тех лимитов, которые определены субъекту РФ до 2024 года, можно будет денежные средства выбирать раньше. А Хабаровский край, в принципе, сегодня к этой ситуации готов. И программу тогда можно будет осуществить не до 2024 года, а в 2023, 2022 годах. Тут уже как она будет разогнана», — отметил Владимир Якушев.

Расселять аварийные дома планируется не только по федеральной, но и по муниципальной программе — с помощью застройщиков. Но бизнесменам не все территории интересны, поэтому на особый контроль власти поставят ситуацию с жителями бараков в санитарных зонах, где по нормам возводить новые дома нельзя. В Хабаровске это проспект 60-летия Октября. Там вопрос можно решить только путём переселения жильцов во вторичный фонд или в новые дома, часть которых планируется возвести на втором Хабаровске и Ореховой Сопке.