Семь долгостроев планируется сдать в этом году в Хабаровском крае. Все они возводятся с участием средств дольщиков. Они много лет не могут дождаться новоселья, однако некоторые продолжают платить ипотеку. Больной вопрос обсудили на межведомственном совещании, которое провёл заместитель генерального прокурора России Дмитрий Демешин.

В крае на сегодняшний день статус «обманутых дольщиков» имеют 1127 человек. Все они в общей сложности вложили в свои будущие квартиры почти 5 миллиардов рублей. Большинство пострадавших живут в Хабаровске и Хабаровском районе. Всего проблемных новостроек в регионе 35. В конце прошлого года правительству края удалось договориться с федеральным Фондом защиты прав участников долевого строительства. Из его резерва выделят 1 миллиард 300 миллионов рублей, одна часть которых пойдёт на достройку домов, другая — на возврат денег за квартиры дольщикам.

«Пять домов и три автостоянки будут достроены силами подрядных организаций в этом году. Ещё два дома планируется к сдаче с помощью средств фонда. В первую очередь, это новостройка компании "Диалог" на Салтыкова-Щедрина в Хабаровске. Там у нас как раз и сосредоточена основная часть дольщиков — 902 человека», — врио губернатора Хабаровского края Михаил Дегтярёв.

В прошлом году в эксплуатацию введено девять долгостроев, ключи от квартир получили более 200 человек. Но по сравнению с масштабами проблемы этого мало. В 2020-м прокуроры в сфере долевого строительства региона обнаружили 325 нарушений законодательства.

«21 лицо привлечено к дисциплинарной и административной ответственности из числа чиновников. Ну и по двум материалам возбуждено уголовное дело в отношении застройщиков. Значительная часть нарушений связана с упущением в деятельности власти органов контроля, в первую очередь — которые за это получают зарплату. Это строительный контроль», — заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин.

По словам Дмитрия Демешина, комитет Госстройнадзора несвоевременно принимает решения о привлечении застройщиков к административной ответственности. Контролирующие органы внимательно не анализируют договоры долевого участия, а Роспотребнадзор плохо организует разъяснительную работу по защите прав потребителей. Как итог — нарушения выявляют поздно.

«Министерство строительства края в прошлом году не решило вопрос о застройке ряда домов. Утверждались дорожные карты, которые не содержали конкретных мероприятий по завершению долгостроев, по которым решение проблем дольщиков предполагалось с участием регионального фонда», — заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин.

В конце совещания заместитель генпрокурора России выдал предупреждения о недопустимости нарушения закона. Их подписали министр строительства края, главе регионального Роспотребнадзора и один из застройщиков. Так генпрокуратура России предупреждает их об ответственности, поскольку увидела предпосылки нарушения закона прав дольщиков в этом году.

«Если они будут выполнять свою компетенцию надлежащим образом и это, в первую очередь, увидят дольщики, то к ним дальнейших мер правового принуждения принято не будет. А если эти и должностные лица, и застройщики не примут надлежащих мер, то вплоть до уголовной ответственности будет рассмотрен вопрос о дальнейших формах ответственности», — заместитель генерального прокурора РФ Дмитрий Демешин.

Также до конца марта должен быть решён вопрос с домом ЖК «Утёс» на улице Фрунзе. Этот недострой сейчас — самый старый в городе. Его начали возводить в 2004 году, а бросили в 2008-м во время кризиса.