Конкурс на строительство в хабаровском микрорайоне Ореховая Сопка, а это более миллиона квадратных метров жилья, выиграли четыре компании. Но к работам они приступят только тогда, когда поймут, что у будущих жителей их домов, точно будут вода, тепло и свет, сообщает телеканал «Хабаровск».

Проблемы строительства коммуникаций застройщики и городские чиновники обсудили на совещании при мэре города. Цены на жильё напрямую зависят от количества квартир на рынке. Сегодня в первичном фонде Хабаровска последних не так много, во многом поэтому цены заоблачные.

«В 2006 году однокомнатная квартира на Рабочем Городке стоила 1,6—1,8 миллиона. Сейчас — 4 миллиона рублей рыночная стоимость», — рассказала руководитель отдела продаж риэлтерской компании Александра Журомская.

«Пока в городе не будет сдаваться 200-300 тысяч квадратных метров жилья в год, цены так и будут расти», — объяснил мэр Сергей Кравчук.

Сейчас в процессе согласования находится дорога, которая соединит улицы Совхозную и Трёхгорную. Проект водопровода уже готов, за его создание возьмётся МУП «Водоканал». Водопровод, канализация и дорога будут стоить 700 миллионов рублей. Платить за стройку должны были два бюджета: 89,5 % краевой и 10,5 % городской. Но в январе этого года правительство края изменило условия: и соотношение софинансирования теперь 60 на 40.

«То есть 60 % — это краевой бюджет, 40 % — это муниципальный. Таким образом, затраты города с 71 миллиона рублей вырастают до 201 миллиона», — разъяснил главный архитектор Хабаровска Аркадий Корзун.  

«В принципе реализация этого проекта ставится под сомнение. Когда мы работали в нормальном режиме софинансирования, у нас всё получалось. Сегодня идёт увеличение доли местного бюджета. Местный бюджет, я сразу говорю, не потянет. Это сделано для того, чтобы этот проект просто напросто похоронить», — отреагировал градоначальник. 

Мэр города поручил работать по этому вопросу с федеральными структурами. Без помощи Москвы не обойтись и при обеспечении теплом территории Ореховой Сопки. ТМ-35 — так называется тепломагистраль, которая должна соединить ТЭЦ-3 и дома хабаровчан. Проект её разработан ещё в 2016 году, но из-за высокой стоимости пока не реализован.

«Я подписал письмо к руководству «Русгидро», что мы озабочены, что мы просим откликнуться на нашу просьбу и приступить к строительству оборудования на территории ТЭЦ-3», — рассказал Сергей Кравчук. 

Застройщики готовы начать строительство, как только начнутся работы на территории ТЭЦ-3. При начале комплексной застройки вместе с домами на территории Ореховой Сопки должны появиться 7 детских садов, 2 школы, 2 поликлиники и пожарное депо.