Масштабные ремонты в квартирах хабаровчан вызывают вопросы у их соседей. За последние полгода только в администрацию Кировского района поступило 13 обращений о том, что в некоторых помещениях сделаны, возможно, самовольные перепланировки. Восемь из этих фактов проверили. По материалам написаны письма, в которых есть указание вернуть конструкции в исходное состояние.

«Вот две квартиры объединили. Наняли бригады, я их так называю "восточных мастеров", и они, не зная всех тонкостей, взяли просто обрезали лишние трубы канализации. Ну много же труб. Зачем нам лишние, и вот они решили таким путём сделать. Естественно, всё у нас ушло вниз. Организация, расположенная у нас внизу, пострадала», — рассказала главный специалист отдела ЖКХ комитета по управлению Кировским районом Ирина Заряева.

Все вытекающие последствия стали делом для разбирательства в суде. При этом владельцу упомянутых двух квартир придётся не только платить за ремонт пострадавшей стороне, но и восстановить недостающую стену. Перепланировка, которую он затеял, оказалась незаконной. Акты о самовольном сносе стен в кварцитах целой пачкой лежат в администрации Кировского района.

Чаще всего во время ремонта люди под шумок избавляются от перегородок в ванных, а также объединяют кухни с залом. Тайное становится явным, когда соседи проявляют бдительность.

«Любой строительный шум. Большое скопление строительного мусора, если имеется где-то. Это те самые явные признаки, что в этой квартире что-то происходит. Опять же соседи пишут заявление в комитеты о том, что в этой квартире что-то происходит. Нам тоже хочется жить и знать, что сверху на меня не упадёт перекрытие», — рассказала Ирина Заряева.

Отреагировать на сигнал комиссия обязана. Если факт незаконной перепланировки будет доказан, нарушителям могут присудить административный штраф от 2,5 тысячи рублей. По суду заставят и снесённую конструкцию восстановить. Если требования не будут выполнены в срок, то собственник жилья рискует оказаться без крыши над головой.

Получается, что без разрешающих документов сносить стены себе дороже. Чтобы провести процедуру законно, необходимо перво-наперво обратиться в администрацию района. Там специалисты детально расскажут, какой пакет бумаг нужно собрать для согласования перепланировки. Объяснят все тонкости. Например, в БТИ, возможно, и вовсе не придётся идти.

За последние полгода в отдел ЖКХ комитета по управлению Кировским районом поданы 19 заявлений на перепланировку. Из них согласовали 12, а семи отказали. Например, в случае расширения кухни за счёт жилой комнаты или коридора.

Среди неудобств, которые несёт незаконная перепланировка, также отмечают сложности с продажей такой квартиры в ипотеку. Не все банки готовы связываться с такими помещениями.