История с людьми, которые буквально жили на стройке, нашла своё завершение. Дом по Комсомольской, 53 «б», около двух лет стоял посреди стройплощадки. Как спорящим сторонам удалось прийти к соглашению? 

Его жильцы отказались продавать своё имущество за рыночную цену, потребовав у застройщика в шесть раз больше. На неадекватные условия компания не согласилась, и людям пришлось жить посреди льющегося бетона и летящей арматуры около пяти лет.

12 миллионов оказались суммой недостаточной. Жильцы жаловались на застройщика губернатору и депутатам. Директор компании встречался со всеми. Однако неадекватность запросов была очевидна. Тем временем дом приходил в гнетущее состояние и обрастал сквозными трещинами.

«Жильцы неоднократно жаловались на состояние своего жилья, поэтому администрацией было принято решение об изъятии жилых помещений. Эта процедура давно уже есть в законе, но мы ею ещё не пользовались», — объяснил начальник отдела департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации Хабаровска Иван Стицкий.

Для изъятия квартиры её стоимость оценивают независимые эксперты. Самая большая в этом доме стоит 8 миллионов рублей. Это оказалось на порядок меньше, чем предлагал инвестор. И неожиданно жильцы смогли договориться с застройщиком.

На этой территории застройщик расселил и снёс семь бараков. Из-за этого одного дома ему пришлось переделать строительный проект. И вместо большого цельного здания, получилось два отдельных поменьше. Но несмотря на очевидные финансовые потери, пойти на заключение неадекватных условий застройщик не мог.

«Если бы мы пошли на эти условия, то можно было бы нам как застройщику ставить крест на дальнейшей деятельности. Ну потому что, если ребята готовы платить 500 тысяч рублей за квадратный метр расселяемого дома, то почему бы не просить с них всегда эти деньги», — сказал директор строительной компании Денис Грось.

Впрочем, этот прецедент создал бы сложности для всех застройщиков. И расселение ветхого фонда силами инвесторов стало бы практически невозможным. То есть строительные компании потеряли бы возможность застраивать город современным жильём, а люди лишились бы шанса сменить ветхий дом на удобную квартиру.

На этой территории теперь появится парковка и зелёная зона.

Эту стройку любят показывать иногородним гостям. Комплекс возводится по зелёным стандартам. Это значит, что всё, что может быть использовано вторично, здесь используют. Например, этот столетний кирпич из снесённого здания переедет в новый дом. Им подобным образом уложат стены в холле, создавая атмосферу старинного хабаровского дворика. Это напоминает архитектурный стиль конца 19 века.

Завершится строительство второго дома уже в этом году.