Вопрос строительства ледовой арены «Вулкан» в парке «Северный» обсудили на совещании у мэра Хабаровска. Инвестор, который получил земельный участок под возведение социального объекта, говорит, что денег на это у него сейчас нет.

Земельный участок для строительства ледовой арены «Вулкан» инвестор получил от муниципалитета в конце 2011 года. Но за 10 лет дальше фундамента дело не пошло. Сегодня территория выглядит заброшенной, там устраивают стихийные свалки. Забор вокруг участка разбирают черные металлисты. Инвестор на охрану тратиться не хочет.

«Надо находить как-то выход из этого положения, потому что мы и не отказываемся. Потому что, повторюсь, около 70 миллионов потрачено на этот объект, что это может подтвердить любая экспертиза, любые оценщики. Но существует такая проблема по земельному участку», — отметил инвестор, директор компании ООО «Вулкан» Евгений Путин.

Чтобы достроить ледовую арену, нужно ещё порядка 200 миллионов рублей. Таких денег у компании нет. Получить кредит от банка можно — при условии обеспечения финансирования землёй. Но участок принадлежит городу и выделен инвестору на льготных условиях. В таком виде его нельзя дать банку под залог.

«Бюджет потерял 16 миллионов рублей. Мы пошли вам навстречу — отдали земельный участок бесплатно, чтобы вы поставили социальный объект. И 10 лет — одни разговоры», — озвучил мэр Хабаровска Сергей Кравчук.

Сегодня в Хабаровске действует практика — участки у недобросовестных застройщиков изымают через суд и выставляют на аукцион. Это один из вариантов решения проблемы завершения строительства арены «Вулкан».

«Земля должна работать, земля должна приносить пользу. Сегодня политика в городе — изымать земельные участки у нерадивых застройщиков. Вы у меня сегодня нерадивый застройщик», — обратился к инвестору Сергей Кравчук.

«Косвенно нерадивый», — поправил директор ООО «Вулкан».

Другой вариант — заключить с компанией новое концессионное соглашение. В его рамках можно выделить 5 тысяч квадратных метров земли, которые пойдут под залог для банковского кредита. Но придётся готовить новый пакет документов и расторгать с ООО «Вулкан» действующий договор.

«Земельный участок по механизму муниципально-частного партнёрства предоставляется без торгов, то есть основания есть. Но на само заключение соглашения будет конкурсная процедура», — рассказал начальник управления инвестиционного развития администрации Хабаровска Руслан Горлов.

А это значит, что на аукцион могут заявиться и другие участники. Сейчас у инвестора есть последний шанс — до 1 августа подготовить пакет документов для заключения договора о муниципально-частном партнёрстве. Если этого не будет сделано, достраивать ледовую арену «Вулкан», возможно, будет новая компания.